อายุการใช้งานของตัวเรือนโมดูลาร์แบบขยายได้ปีกคู่-โดยทั่วไปคือ 10-20 ปี ขึ้นอยู่กับความถี่ในการใช้งาน การบำรุงรักษา และสภาพแวดล้อม หากตัวเรือนมีการใช้งานไม่บ่อยนัก เฉพาะเป็นครั้งคราวในโครงการชั่วคราวเท่านั้น และด้วยการบำรุงรักษาประจำวันอย่างเหมาะสม รวมถึงการตรวจสอบส่วนประกอบโครงสร้างและการป้องกันการรั่วซึม/กันสนิมเป็นประจำ อายุการใช้งานของตัวเรือนจะอยู่ที่ประมาณ 20 ปี อย่างไรก็ตาม ในสภาพแวดล้อมที่มีความถี่สูงและซับซ้อน เช่น -การก่อสร้างกลางแจ้งในระยะยาว หรือ-การตั้งถิ่นฐานใหม่หลังเกิดภัยพิบัติ การบำรุงรักษาที่ไม่เพียงพออาจเร่งการเสื่อมสภาพของส่วนประกอบ ส่งผลให้อายุการใช้งานสั้นลงเหลือ 10-15 ปี นอกจากนี้ สิ่งแวดล้อมยังส่งผลกระทบอย่างมากต่ออายุการใช้งานอีกด้วย ในสภาพแวดล้อมที่แห้งและมีการกัดกร่อน-ต่ำ การสึกหรอของส่วนประกอบจะช้าลง อย่างไรก็ตาม การสัมผัสกับสภาพแวดล้อมที่มีละอองเกลือสูง-ที่มีความชื้นสูง (เช่น พื้นที่ชายฝั่ง) เป็นเวลานานสามารถทำให้เกิดสนิมและการเสื่อมสภาพของวัสดุในส่วนประกอบโลหะได้อย่างง่ายดาย ส่งผลให้อายุการใช้งานสั้นลง ด้วยการบำรุงรักษาประจำวันที่เหมาะสมและการปกป้องสิ่งแวดล้อม ทำให้ตัวเรือนโมดูลาร์แบบขยายได้ปีกคู่สามารถใช้งานได้อย่างเสถียรในระยะเวลานาน
